売戸建住宅 北九州市若松区 西天神町 (奥洞海駅) 1階建 2LDK

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価格 980万円 間取り 2LDK
交通 ＪＲ筑豊本線 / 奥洞海駅 徒歩5分
[バス利用可] バス （市営）西天神 停歩6分
所在地 福岡県北九州市若松区西天神町
築年月 1965年4月(築58年) 建物面積 85.68㎡ 土地面積 公簿 192.48㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　リノベーション　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２０２２年３月フルリノベーションしました。敷地内に駐車場はありませんが、ＪＲ奥洞海駅まで徒歩５分・バス停まで徒歩６分と交通利便性の良い立地です。お気軽にお問い合わせください。
  • ２ＬＤＫです
  • 外壁もリフォームしています
  • 玄関ポーチの手間
  • 玄関ドアはピッキング対策に優れたディンプルキーのダブルロック
  • 玄関から入って左側に、扉付き収納スペースあり
  • 可動式間仕切りで、広々と１４帖のお部屋にもなります。
  • ＩＨクッキングヒーター・グリル付。収納もたくさんあります。
  • ダイニングからの眺めになります。右扉奥は７帖洋室です。
  • 照明付きのクローゼット
  • シングル混合水栓でお湯が使えます。シャワーホースです。左の方が洗濯機置き場になります。
  • 自動湯張り・追い炊き機能付き
  • 温水洗浄機能付きで蓋は自動開閉します。手洗いがあります。お掃除しやすいフラットデザインです。
  • モニタ付インターホン設置なので、目で見て確認の安心が備わっています。
  • 防草シート敷いてます。
  • 高台になっているので、眺めが良いです。
  • 前面道路から階段を登ります。手すりがあるので安心です。
  • 日吉保育園
  • 北九州市立二島小学校
  • 北九州市立二島中学校
  • マルショク二島店
  • イオン若松店
  • 福岡ひびき信用金庫東二島支店
  • 若松東二島郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑豊本線 / 奥洞海駅 徒歩5分
    [バス利用可] バス （市営）西天神 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市若松区西天神町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ＩＨクッキングヒーター　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　可動間仕切り　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    学校区：二島小学校１９０９ｍ、二島中学校２３０１ｍ　住所：北九州市若松区西天神町１２－２３
    ＪＲ奥洞海駅まで徒歩５分・バス停

    まで徒歩６分と交通利便性の良い立地です。
    敷地入り口に階段があります。※敷地内に駐車場はありませんが、徒歩２分の場所にある駐車場を月額４０００円で契約可能です。
    建物名 -
    間取り(内訳) 2LDK（洋 7･7） 建物面積 85.68㎡
    土地面積 公簿 192.48㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1965年4月(築58年) 階建 平屋建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　ＩＨクッキングヒーター
    ■内装：2022年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■外装：2022年03月　外壁　屋根
    リノベーション履歴 2022年03月　　内容：オール電化、エコキュート設置
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北東2.6m 公道 接面12.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976410062 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/15 次回更新予定日 2023/03/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産ＵＮＯ　(株)ＵＮＯ建設

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／折尾　徒歩47分
    　　　【バス】12分　高須公営住宅前　停歩1分
    住所：
    福岡県北九州市若松区高須東４丁目２－８　
    TEL：
    093-647-5133
    FAX：
    093-701-6295
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１５５４２号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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