新築売戸建住宅 北九州市八幡西区 別所町 (今池駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,399万円 間取り 4SLDK
交通 筑豊電気鉄道 / 今池駅 徒歩24分
[バス利用可] バス （西鉄）引野市民センター 停歩4分
所在地 福岡県北九州市八幡西区別所町
築年月 2023年12月

 建物面積 98.41㎡ 土地面積 公簿 126.71㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン、更にスイッチひとつで準備楽々なオートバス仕様だから、台所で料理しながらお風呂の準備ができます。
  • ４ＬＤＫ＋テレワークルーム
  • 子育てに優しい閑静な住環境です。
  • 東側にはリビングの掃き出し窓があります。
  • 防犯対策にもなるモニター付きインターホン設置
  • 外壁はシックで落ち着いた印象です。
  • 時間がない時もらくらくと車の出し入れができる駐車場。
  • リビングから目が届きますので、お子様の遊び場や家庭菜園にいかがですか？
  • ２方向道路なので駐車がしやすいです。
  • 別所保育園
  • 北九州市立引野小学校
  • 北九州市立引野中学校
  • スピナマート穴生店
  • ファミリーマート茶売町店
  • 医療法人財団はまゆう会新王子病院
  • 北九州銀行相生支店
  • 八幡上津役郵便局

    アピールポイント

    ４ＬＤＫ＋テレワークルーム付き　引野小学校まで徒歩８分、引野中学校まで徒歩５分。公園や市民センターも近く、のびのびと子育てができる環境です。
    黒崎インターまで車で１分で通勤にも便利です。
    お気軽にお問い合わせください。

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    物件詳細情報

    交通 筑豊電気鉄道 / 今池駅 徒歩24分
    [バス利用可] バス （西鉄）引野市民センター 停歩4分
    その他交通 【バス】 （西鉄）引野市民センター 停歩4分
    所在地 福岡県北九州市八幡西区別所町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,399万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：8.51㎡
    工事完了予定年月：2023年12月
    学校区：引野小学校５６３ｍ、引野中学校３８６ｍ　　フラット３５Ｓ金利Ａタイプ
    対応物件

    です。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 6.5･6･6　LDK 17　S 2.5） 建物面積 98.41㎡
    土地面積 公簿 126.71㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南西5.9m 公道　南東4.1m 公道
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC114732号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980925106 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/29 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産ＵＮＯ　(株)ＵＮＯ建設

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／折尾　徒歩47分
    　　　【バス】12分　高須公営住宅前　停歩1分
    住所：
    福岡県北九州市若松区高須東４丁目２－８　
    TEL：
    093-647-5133
    FAX：
    093-701-6295
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１５５４２号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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