売マンション エクレールフェミーナ折尾 6階 4LDK

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価格 1,480万円 階建/階 11階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩8分
[バス利用可] バス （市営）日吉台二丁目 停歩3分
所在地 福岡県北九州市八幡西区折尾５丁目
築年月 1999年10月(築24年7ヶ月) 面積 内法 85.27㎡ 間取り 4LDK

ポイント

角部屋　閑静な住宅街　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ４ＬＤＫでファミリーにもおすすめです。日差しあふれるＬＤＫは約１７畳あります。
  • 落ち着いたお洒落な外観です。
  • 玄関の前に門扉が設けられていて、プライバシーを守れます。
  • 勝手口からバルコニーに出られて便利です。上部にも収納ができます。
  • ＩＨクッキングヒーター。対面式キッチンなので、お子さまの様子を見ながら調理ができます。
  • 追い焚き機能付き！生活時間の違う家族には便利です。
  • トイレには快適な温水洗浄便座付き
  • 大きなボウルの洗髪洗面化粧台付き
  • ＬＤと一体利用可能な和室を設置した４ＬＤＫです。
  • バルコニーに面した大きな窓からは、あたたかな日差しが差し込みます。
  • 線路沿いなので毎日電車が眺められます。鉄道好きの方に　もおすすめの物件。
  • オートロック付き共有玄関でお子さまのお留守番にも安心ですね。
  • 愛真幼稚園
  • 北九州市立折尾西小学校
  • 北九州市立則松中学校
  • ローソン八幡日吉台二丁目店
  • 産業医科大学病院
  • 福岡ひびき信用金庫折尾支店
  • 折尾日吉台郵便局

    アピールポイント

    整備事業で活気あふれる注目の折尾エリアです。
    折尾駅まで徒歩８分のアクセスの良さで通勤通学に便利。４ＬＤＫの家事動線が考えられた使いやすい間取りで、丁寧にお手入れされたお家です。ぜひご覧ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ鹿児島本線 / 折尾駅 徒歩8分
    [バス利用可] バス （市営）日吉台二丁目 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市八幡西区折尾５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,480万円 平米単価 17.36万円/㎡
    管理費 4,500円/月 修繕積立金 8,010円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エクレールフェミーナ折尾
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　グリル　エレベーター　来客用駐車場　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    施工会社：（株）なかやしき
    用途地域：１種住居
    学校区：折尾西小学校７１６ｍ、則松中学校１７５１ｍ　住所：八幡西区折尾５－８

    －８エクレールフェミーナ折尾６階
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 6･5･5）
    専有面積 内法 85.27㎡ バルコニー -
    階建/階 11階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1999年10月(築24年7ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 有　6,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(なかやしきエステートサービス) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980692739 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/29 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産ＵＮＯ　(株)ＵＮＯ建設

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／折尾　徒歩47分
    　　　【バス】12分　高須公営住宅前　停歩1分
    住所：
    福岡県北九州市若松区高須東４丁目２－８　
    TEL：
    093-647-5133
    FAX：
    093-701-6295
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１５５４２号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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