売地 北九州市八幡西区 本城３丁目 (本城駅) 住宅用地

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価格 990万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ筑豊本線 / 本城駅 徒歩16分
[バス利用可] バス （市営）本城三丁目 停歩1分
所在地 福岡県北九州市八幡西区本城３丁目
土地面積 公簿 362.50㎡ 坪数 109.65坪 坪単価 9.03万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／160%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
本城小学校まで徒歩９分の約１０９坪の敷地です。解体更地渡しですので、新築用地をお探しの方にお勧めです。
  • 徒歩では１９９号線から敷地に入れます。約１０９坪です。
  • 現在建物がありますが、解体更地渡しです。
  • 地盤が高くなっていますので、陽当り良好です。
  • １９９号線が近く便利な立地です。
  • 大型スーパーへも車で４分です。
  • 敷地の入り口部分です。
  • 本城西幼稚園
  • 北九州市立本城小学校
  • 北九州市立本城中学校
  • 折尾中央団地郵便局
  • 業務スーパー八幡本城店
  • コストコホールセール北九州倉庫店
  • セブンイレブン八幡本城１丁目店
  • 産業医科大学病院

    アピールポイント

    現在建物がありますが、解体更地渡しです。新築用地にいかがでしょうか。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑豊本線 / 本城駅 徒歩16分
    [バス利用可] バス （市営）本城三丁目 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 福岡県北九州市八幡西区本城３丁目
    物件種目 売地
    価格 990万円 坪単価 9.03万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 -
    備考

    学校区：本城小学校６８２ｍ、本城中学校１３７７ｍ　住所：北九州市八幡西区本城３－１９－３
    　　　　※建物解体更地渡しです。前面道路は２項道路で

    す。１９９号線から直接車は敷地には入れません。
    土地面積 公簿 362.50㎡ 坪数 109.65坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    接道状況 北東4.0m 私道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6982119499 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/23 次回更新予定日 2024/05/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産ＵＮＯ　(株)ＵＮＯ建設

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線／折尾　徒歩47分
    　　　【バス】12分　高須公営住宅前　停歩1分
    住所：
    福岡県北九州市若松区高須東４丁目２－８　
    TEL：
    093-647-5133
    FAX：
    093-701-6295
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（４）第１５５４２号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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